Incluimos varios Informes de Desarrollo Económico de España en el período 2008-2025 así como Informes de Perspectivas para los años 2026 y2027.
Indice.
3. Producción y Renta real real per cápita en España 1995-2025
Prensa: El Debate, el 25-11-2925, presenta datos de Eurostat sobre la evolución de la Renta per cápita en España
2. Informe del Grupo Hispalink 2026-1: Perspectivas sectoriales de las CCAA españolas en 2026 y 2027.
El Grupo Hispalink de Equipos universitarios españoles realiza estimaciones y seguimiento de la economía regional y sectorial desde el año 1986, muchas de las experiencias del Grupo se describen en el número especial de la revista Estudios de Economía Aplicada, de la Asociación de Economía Aplicada ASEPELT-España, publicado en el año 2025.
El Informe de Enero de 2025 incluye un análisis general de evolución y perspectivas de las CCAA españolas en el período 2025-2027, y también informes específicos para cada CCAA
1. Evolución de las viviendas terminadas en España
La línea azul muestra la evolución del número de viviendas terminadas anualmente en España en el período 1981-2025. Las líneas roja y azul muestran los niveles de 300 mil y 400 mil viviendas anuales. Observamos que el período 1995-2008, se superaron esos niveles y se llegó a alcanzar casi 700 mil viviendas anuales terminadas, en un boom del sector totalmente no aconsejable, ya que lo más lógico es construir de forma estable, adaptando la oferta y la demanda para facilitar la adquisición de vivienda a precios razonables en los lugares adecuados. La fuerte caída posterior al boom ha llevado a niveles muy bajos de construcción, con un número en torno a 101 mil en el año 2024.
Las viviendas no vendidas en los años del boom, en torno a 450 mil según Idealista, ha contribuido a paliar, pero no totalmente, el déficit del período 2010-2025, que se cifra en torno a 700 mil según la Web de Idealista. Hay pues un déficit importante. Las fuentes europeas indican también problemas de déficit de viviendas (considerando el incremento de hogares y el incremento de viviendas terminadas) en otros países europeos.
Algunas lecturas seleccionados indican las dificultades de disposición de
Dinamizar la construcción de viviendas:
Comentarios de Ana Alarcos, en Idealista, el 9-3-2022
"Según un estudio de DWS, la gestora de inversiones de Deutsche Bank, Europa arrastra un déficit de casi 1,4 millones de inmuebles residenciales desde 2011. “Un problema que es especialmente agudo en
Alemania, Reino Unido, Países Bajos y España”. En cambio, en países como Francia, Dinamarca, Finlandia o Portugal, la producción y finalización de nuevas viviendas durante dicha década superó a la de nuevos hogares.
En concreto, cifra el desfase en 1.357.964 viviendas y la mayor parte lo sufre España."
España con un déficit de 600 mil viviendas representa más de un tercio del déficit de viviendas en Europa.
"Y la pregunta es por qué faltan viviendas en el España si durante los años de la burbuja inmobiliaria se construyeron miles de pisos que luego no se vendieron. Según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), el excedente en todo el mercado a cierre de 2020, último dato disponible, es de unas 457.000 unidades."
Comentarios de la revista ON, el 14-1-2026, al informe de la consultora Atl12"Entre 2014 y 2023, España registró la tercera ratio más baja de viviendas terminadas por cada 1.000 habitantes del conjunto de la Unión Europea (UE), situándose únicamente por delante de Portugal y Letonia. Además, es el noveno país con menor ratio de permisos de obra residencial por habitante de la UE y tiene uno de los menores ratios de inversión por PIB."
Actualización de 18-4-2026:
5. Indicador de Satisfacción con la vida, en el WHR 2025.
En la Entrada 64 del Blog en inglés de la Asociación de Estudios Euro-Americanos se compara España con otros países del mundo, en el indicador de Producción por habitante en 2019-2024 y en el Indicador de Satisfacción con la Vida, del World Happiness Report(2025).
En el Indicador de Satisfacción con la Vida, España ocupa el puesto 46, precedida por los 25 países del grupo 1 (los que tienen más de 6.7 puntos sobre 10 en este indicador): Ausrria, Belize, Canada, Chequia, Alemania, Irlanda, Lituania, Eslovenia, Emiratos Árabes Unidos, Reino, Unido y Estados Unidos. También preceden a España 20 países del grupo 2 (los que tienen entre 6.22 y 6.99 puntos en este indicador): Argentina, Brasil, Chile, El Salvador, Estonia, Francia, Guatemala, Italia, Kazastán, Kosovo, Kuwait, Malta, Nicaragua, Panama, Polonia, Romanía, Arabia Saudí, Serbia, Singapur, Eslovaquia.
Por debajo de España, y con más de 5.85 puntos en este indicador están: Taiwan, Tailandia, Uruguay, Vietnam, Barein, Bolivia, Bosnia-Herzegovina, China, Colombia, Croacia, Chipre, Ecuador, Honduras, Hungría, Jamaica, Japón, Corea R (Sur), Kirguistán, Letonia, Malasia, Montenegro, Omán, Paraguay, Perú, Filipinas, Portugal, Rusia, Trinidad y Tobago, Uzbekistán.
Hay 25 países entre 5.01 y 5.849, entre ellos: Congo R, República Dominicana, Grecia, Indonesia, Irán, Libia, Turquía, Venezuela.
Hay 25 países entre 4.33 y 5. puntos, entre ellos: India, Irak, Mali, Mauritania, Marruecos, Pakistan, Túnez, Ucrania.
Hay 22 países con indicador entre 1.32 y 4.32, entre ellos: Afganistán, Bangladés, Congo DR, Jordania, Líbano, Mali. Aunque WHR(2025) no incluye datos de Cuba, con datos basados en Statistica, podemos calcular que se encontraría próxima a 4.01 puntos.
En la Entrada 64 del Blog en inglés de la Asociación de Estudios Euro-Americanos, se presentan un panorama mundial de los niveles de desarrollo económico y tasas de crecimiento de la producción real per cápita en el período 2019-2024. España está en el Grupo 2 de países con PIB per cápita, en el año 2019, entre 25000 y 50000 Dólares a precios constantes de 2021. En ese grupo de países 4 tuvieron una tasa de crecimiento negativa, 21 países (incluyendo España) tuvieron una tasa anual de crecimiento entre 0 y 2%. mientras que 7 países tuvieron una tasa anual entre 2% y 4%, y 2 países entre 4% y 6%.
Tuvieron tasas superiores al 2%, en los 4 grupos de países con PIB per cápita mayor que 5 mil en el año 2019:
Grupo 1 (PIB per capita superior a 50 nuk): Bermuda, Malta, Irlanda
Grupo 2 (PIB per cápita entre 25 mil y 50 mil): Bulgaria, Chipre, Grecia, Corea del Sur, Polonia, Rumanía, Rusia, Croacia, Turquía.
